1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
茨木市
45.2万円/㎡
前年比-7.1%
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ファミール茨木・舟木町弐番館
大阪府茨木市舟木町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
6,254万円
67.3万円/㎡
3,600
5,369
7,138
8,907
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,369万円〜7,138万円
57.8万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ファミール茨木・舟木町弐番館
6,120万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 92.9㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 6,120万円 | 65.9万円 | 2階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 6,400万円 | 68.9万円 | 2階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 6,440万円 | 69.3万円 | 2階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 6,450万円 | 69.4万円 | 2階 | 92.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,090万円 | 61.1万円 | 8階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 6,490万円 | 65.2万円 | 8階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ファミール茨木・舟木町弐番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅6分 | 6,120万円 | 65.9万円 | 92.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/20 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 6,290万円 | 70.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 5,798万円 | 67.9万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | セレッソコート茨木ソルプレイズ 茨木市上泉町 | 茨木市駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/25 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,690万円 | 55.1万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、茨木市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は茨木市の平均と比較して45.8%割高です。
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2000年築 / 9階建 / 150戸 / RC造